Stóra-Mörk lóð 2, Hvolsvöllur



TegundSumarhús Stærð53.00 m2 3Herbergi 1Baðherbergi Sérinngangur

Eignatorg kynnir: Afar fallegur sumarbústaður í landi Stóru-Merkur, Rangárþingi eystra. Bústaðurinn stendur á einkar veðursælu 2.357 fm eignarlandi í nágrenni Seljandsfoss, í aðeins tveggja tíma akstursfjarlægð frá Reykjavík, með aðkomu frá Þórsmerkurvegi.
Stór og skjólgóður garður er umhverfis bústaðinn ásamt sólríkum palli meðfram suður- og vesturhliðum hússins. Umhverfið er mjög gróið og öflug trjárækt allt í kringum húsið.


Skv. skráningu Þjóðskrár er húsið samtals 53 fm.

Nánari lýsing: Húsið skiptist í andyri, samliggjandi stofu og eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymslu/þvottahús. Í garði er verkfæra geymsla.

Stofa og borðstofa er björt og opin með stóra glugga til suðurs, austurs og vesturs. Útsýni er til Eyjafjallajökuls og fjallanna í kring. Eldhús er samtengt stofunni með rúmgóðri innréttingu, stórum vaski og ísskáp. Tvö svefnherbergi eru í húsinu og  að auki er gott pláss fyrir svefnsófa í stofu.
Baðherbergi er útbúið nýlegum sturtuklefa, vaski og skápum.

Um er að ræða timburhús á steyptri plötu. Rafmagnskynding er í bústaðnum og vatn er hitað með rafmagni. Húsið er vel einangrað og hentar því til einkanota eða útleigu allan ársins hring. Nýlega er búið að ráðast í gagngerar endurbætur á rotþró og frárennslis lögnum.
Húsið selst með lagfærðu þaki sem unnið verður á vormánuðum. Einstaklega gott vatn er leitt í bústaðinn og er vatnsveitan sú sama og sér Vestmannaeyjum fyrir vatni. Vatnið er leitt í bústaðinn gjaldfrítt.

Húsið hefur reynst mjög vel í útleigu til ferðamanna og hefur upp á að bjóða góða tekjumöguleika. Möguleiki er að selja húsið fullbúið til útleigu ásamt aðgangi að bókunarsíðu með sérlega góðum umsögnum.
 

Allar nánari upplýsingar veitir Björgvin Guðjónsson löggiltur fasteignasali í síma 510-3500 / 615-1020 eða bjorgvin@eignatorg.is
 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð

í vinnslu